Свайно-ростверковый фундамент (некоторые называют его свайно-ленточным) очень популярен у многих застройщиков и строителей. Часто меня просят рассчитать стоимость данного фундамента. При этом никто не может внятно ответить на вопрос почему же был выбран именно свайно-ростверковый фундамент. Как правило, звучат ответы «ну он же надежный» или «говорят, что для пучинистых грунтов это лучший фундамент» или «у соседа так сделано».

Схема свайно-ростверкового фундамента

Свайно-ростверковый фундамент считается дешевым, потому и популярным. Но в мнимой дешевизне кроется сложность и расчёт. Вопреки сложившемуся мнению, данный тип фундаментов является наиболее сложным в конструировании и непредсказуемым в эксплуатации. Давайте попробуем разобраться почему.

Основные две задачи любого фундамента – равномерно передавать нагрузку от строения на грунт и противостоять силам морозного пучения.

Для начала разберем проблему с морозным пучением грунта. Вода при замерзании расширяется, соответственно и объем насыщенного водой грунта увеличивается. Грубо говоря, грунт, расширяясь давит на ростверк снизу. Так как ростверк жестко связан со сваями, то выдавливать начнет всю эту конструкцию и даже заглубленные ниже уровня промерзания сваи не помогут. Если под ростверком сделана правильная подушка, утепление или грунты под фундаментом непучинистые, тогда проблема решена, но возникает вопрос – для чего же сваи? Не найдя адекватного ответа (а его и нет) приходим к классическому ленточному фундаменту.

Действие сил морозного пучения грунта на ростверк

По нагрузкам… При грунтах со средней и высокой несущей способностью передавать нагрузку от строения на основание будет ростверк, т.к. площадь его опоры существенно больше, чем у свай. Если основная нагрузка передается через ростверк, тогда опять же возникает вопрос про необходимость свай. Снова возвращаемся к классической ленте.

Площадь опоры ростверка на грунт на порядок больше, чем площадь опоры свай

Исключением являются случаи, когда верхние слои грунта имеют низкую несущую способность или грунт на участке насыпной. Такие грунты не могут служить основанием для фундамента. В таком случае возникает необходимость опоры фундамента на более глубокие слои грунта с достаточной несущей способностью и тогда сваи решают эту задачу. Важно! Количество свай, их сечение, глубина заложения и схема расположения должны быть рассчитаны профессионалом на основании результатов геологической разведки!

Часто свайно-ростверковый фундамент выбирают не имея данных о грунтовых условиях на участке. При высоком уровне грунтовых вод пробуренные под сваи скважины заполнятся водой и дальнейшее строительство будет серьезно осложнено. Более того фундамент, построенный в таких условиях, будет стоять в воде, что крайне негативно отразится на его сроке службы и надежности. При сыпучих грунтах устройство скважин под буронабивные сваи будет осложнено технологически, что увеличит стоимость строительства.

Когда же нужен свайно-ростверковый фундамент?

Свайно-ростверковый фундамент назначается, когда другие типы фундаментов не подходят. Это могут быть случаи со слабонесущими верхними слоями грунта или при большом перепаде высот на пятне застройки. Такие условия встречаются в Московской области крайне редко. В любом случае такой фундамент должен быть рассчитан конструктором под каждые конкретные условия. На практике мы очень редко применяем для коттеджа сваи (и забивные, и буро-набивные). Просто не встречаем таких условий (результаты геологической разведки всегда есть на каждом объекте).