Нулевой цикл строения представляет собой основание, готовое под кладку стен и монтаж чистового пола. Инженерные коммуникации или закладные под них заведены в контур строения. От качества и точности выполнения строительных работ на этом этапе зависит надежность возводимой конструкции и безопасность ее последующей эксплуатации.

Комплекс под названием «работы нулевого цикла строительства» включает в себя:

• планировку и зачистку территории строительства;
• отрывку котлована или съем грунта под фундамент;
• вывоз выбранного грунта за пределы строительной площадки;
• осуществление мероприятий по водоотводу и водопонижению;
• разбивку осей фундамента;
• сооружение фундамента, соответствующего типа и стен подвалов;
• устройство ввода инженерных коммуникаций;
• монтаж бетонной основы для полов будущего здания;
• гидроизоляцию фундамента и подземных сооружений;
• обратную засыпку пазух котлована;
• вывоз строительного мусора и благоустройство строительной площадки.

При проектировании и строительстве нулевого цикла очень важно учитывать данные об инженерно-геологических изысканиях участка застройки. На основе данных о составе и специфике грунта, рельефе местности и близости грунтовых вод принимается решение о сооружении фундамента определенного типа. Неточность или недостаточность этой информации на этапе нулевого цикла может привести к фатальным последствиям при эксплуатации построенного объекта — вплоть до деформации строительных конструкций и их разрушения.