Перекрытие из пустотных плит или монолит?

Какое перекрытие выбрать – монолит или пустотные плиты? Такой вопрос часто возникает у частного застройщика. Данная проблема актуальна как для перекрытия фундамента, так и при выборе межэтажного перекрытия. Для домов из любого типа блоков наиболее распространенными вариантами являются пустотные плиты и монолитное железобетонное перекрытие. Неопытный застройщик зачастую некорректно сравнивает эти два решения и делает свой выбор в пользу пустотных плит потому что кажется, что дешевле. Давайте разберемся так ли это.

Объясню почему перекрытие из плит по цене не дешевле монолита, а также расскажу о плюсах монолитного перекрытия в сравнении с пустотными плитами.

На практике я постоянно сталкиваюсь с тем, что стоимость монолитного перекрытия некорректно сравнивают с заводской ценой плит, не учитывая следующие факторы:

Для доставки, разгрузки и монтажа плит необходима аренда спецтехники – фуры, манипулятор, подъемный кран. Эти затраты многие не учитывают.
Под плиты необходимо делать железобетонный армопояс. Под монолитное перекрытие армопояс в большинстве случаев не требуется, т.к. само перекрытие выполняет роль армопояса.
Плиты никогда полностью не перекроют необходимую площадь, поэтому потребуется армировать и заливать бетоном так называемые некратные участки.
Необходимо заполнять бетоном или раствором межплитные швы и закрывать пустоты самих плит для исключения попадания в них атмосферной влаги во время строительства.
Для последующей кладки стеновых блоков необходимо устройство кирпичного цоколя:
Перед устройством чистовых полов потребуется сделать стяжку по плитам. По монолитному перекрытию достаточно будет сделать наливные полы, что значительно дешевле.
Качество плит может быть неудовлетворительным. Очень часто плиты приходят на объект с неправильной геометрией, крученые винтом, с трещинами и т.д. Узнать об этом можно будет только при получении.
Шумоизоляционные свойства монолитного перекрытия значительно выше, чем у пустотных плит. Данный фактор является одним из решающих при выборе типа межэтажного перекрытия.
Если вы такой же противник натяжных потолков как и я, и вам нравится ровный оштукатуренный потолок с благородной покраской, то ваш выбор межэтажного перекрытия только монолит!
Важный вопрос – логистика и сроки поставки. В сезон заводы по производству ЖБИ перегружены. Сроки поставки часто срываются. Из-за этого будет простаивать и ваша стройка.

Если учесть все перечисленные выше факторы, то правильно выполненное и корректно посчитанное перекрытие из пустотных плит не получится дешевле монолитного перекрытия. А по срокам возведения и по надежности монолит выигрывает.

Так выглядит фундамент с перекрытием из плит: